Todo Lo Que Necesitas Saber Para Comprar Una Casa Antigua
En los últimos años tanto los elementos vintage, coches o propiedades han vuelto a estar a la moda. Que sea antiguo ya no es sinónimo de obsoleto en la actualidad, sino de que quizás tengas ante tus ojos un objeto único que nadie más posee, de mucho valor e importancia.
Si bien puede también significar un riesgo, y te apasionan las propiedades, adquirir una casa antigua puede ser el mayor logro de tu vida. Que existen cuestiones positivas no caben dudas, pero también, deberás afrontar otras circunstancias que te pueden dar un dolor de cabeza. Conoce en profundidad lo que deberías tener en cuenta si estas por desembolsar varios miles en una propiedad antigua.
¿En Qué Se Destaca Una Casa Antigua?
En la actualidad, son millones las personas que se han transformado en fanáticos de los elementos antiguos. Aquellos objetos que quizás juntan polvo en muchas casas son venerados por otras personas que podrían pagar miles de euros por éstos.
Dentro de las características positivas de comprar una casa antigua se encuentra la historia detrás de la propiedad, las condiciones naturales de los materiales de la vivienda, y también la posibilidad de hacerse de varios objetos vintage si es que además viene ya amoblada. Aunque claro, no todo es positivo...
¡No Puedes Saltearte El Análisis General!
Uno de los conceptos que no puedes pasar por alto es el corroborar que la estructura de la casa no esté comprometida. De hecho, no importa si tu propiedad es de la década del 20´, 30´ o 40´, siempre deberías corroborar que las raíces de donde estás por invertir sean seguras.
Entre los problemas más comunes en este tipo de hogares, se encuentran las pestes como hormigas o termitas, que no haya moho entre el espacio entre la planta baja y los demás pisos, como también posibles roturas de caños y humedad en las paredes.
El Lado Negativo De Estas Propiedades...
Es cierto que te puedes hacer de una propiedad que puede ser considerada como una reliquia a un módico precio, pero también sepa que deberás estar dispuesto a colocar mucho dinero para renovar la casa si es que quieres que sea tu hábitat y no convertirla en un museo.
Desafortunadamente, muchas de las casas antiguas que pululan por el mundo se encuentran en muy mal estado por la simple erosión del clima, como también del mismísimo ser humano. Decidir adquirir una propiedad de éstas es saber también que podrías gastar miles de euros en reparaciones, renovaciones y fallas que presente.
¡Cuidado Con La Electricidad!
En la actualidad, estamos rodeados de aparatos tecnológicos a los cuales debemos conectarlos a la corriente. Desde televisores, hasta nuestros amados elementos de la cocina o para ponernos más bellos en el baño, todo funciona a electricidad. Y recuerda que hace decenas de años, eso a penas si era un lujoso tener un artefacto similar.
Las propiedades antiguas suelen necesitar un cambio de cableado que recorre todas las paredes de la casa. En la antiguedad, en casas que contaban con electricidad, existía un cableado que soporta la carga eléctrica pero no la gran cantidad que hoy en día se necesita. Ten en cuenta que llamar a un electricista te salvará varios problemas...
La Combinación Que Se Busca Hoy En Día
Una de las características más atractivas para los compradores de este tipo de propiedades en la actualidad es el hecho de poder combinar el estilo que la casa represente con un estilo actual, moderno. Aquella mezcla de cultura de hace decenas de años con la actual resulta más que atractiva para miles de personas.
Si vives en España, y vivas cerca de una zona industrial, tu propiedad tiene altas probabilidades de contar con el estilo Desarrollista, aquel que comenzó en la década del 60´ y tuvo que ver con el éxodo rural a las ciudades. Es que según el año en el que haya sido construida tu propiedad puedes saber más de lo que crees.
¿Un Problema Del Pasado y Un Problema Actual?
Otro de los hitos que debes tener en consideración es el hecho de que al igual que la electricidad, puede que la plomería de tu nuevo hogar esté desgastado o falle. Resulta muy sencillo que la humedad corroa metales cuando están expuestos durante años. Y sí, tal como te puede suceder en tu casa moderna, en una del pasado más aún.
Los sistemas centrales de la propiedad deberían ser analizados por un electricista y también por un plomero para que corrobore que las cañerías no estén más dañadas de lo que deberían. Piensa que no sería un buen día si una mañana te despiertas y descubres una mancha de humedad al lado de tu cama.
Exterior Intacto, Interior a Nuevo
Lo que suele suceder con estas propiedades de antaño y que son ricas en valor histórico, es que los dueños suelen invertir mucho dinero en el interior de su hogar, pero aún así intentan que se conserven ciertas características como puede ser un tipo de piso llamativo, ciertos modelos de estructura, como también elementos como puede ser una bañera con cañerías antiguas.
Empero, los nuevos propietarios casi siempre intentan que el exterior no tenga modificaciones, o por lo menos las menos posibles para que su hogar se pueda mantener en pie unos años más.
¡El Increíble Valor Agregado De La Casa!
Quizás el punto más destacado de decidirte a comprar una casa antigua es el hecho de que tiene toda una historia por detrás. Si te diriges a la oficina estatal del pueblo seguramente podrás informarte de cómo se veía el mismo vecindario en donde estás por comprar tu casa y hasta la misma propiedad hace decenas de años atrás.
Existen pocas vivencias mejores a conocer el pasado de un elemento que es de tu propiedad, y saber de tu propia casa, quiénes fueron los dueños de antaño y algún diseño básico que quizás fue modificado con el paso de los años sería enterarte de una historia maravillosa. ¡Como si viajaras en el tiempo!
Las Diferencias En La Arquitectura
La gran mayoría de las propiedades del mundo, si se toman en un plano general, eran más pequeñas y acogedoras de lo que actualmente son las propiedades en donde las personas viven. Los espacios grandes fueron construidos mucho más cercano en el tiempo actual.
El secreto de quienes compran estas propiedades es querer conservar aquel estilo antiguo, pero aún así, contar con ciertas comodidades de la modernidad, por lo que algún detalle arquitectónico deberás proyectar. La clave estará en preservar aquellos detalles, y quizás puedas transformar algún área en algo más funcional.
¿La Cocina Es Lo Que Más Se Modifica?
Debido a las comodidades que existen en la actualidad con muchos aparatos que han simplificado la vida de las personas, quizás el área de la cocina sea donde más modificaciones debas hacer en una casa antigua.
Desde el espacio para colocar un buen refrigerador, un horno más importante o alguna mesada para cortar comida, hasta simplemente modificar el piso para que soporte el calor y el peso de los nuevos aparatos. Sólo tienes que ser ingenioso y conservar algunas señales que te recuerden que la casa en donde estás cocinando aquella rica comida para tu familia ha tenido una vida previa a tu llegada.
Los Baños Son El Problema De Estos Años...
Otra de las tendencias que se han vuelto una realidad en los últimos años es que las personas ya no ven con buenos ojos el hecho de compartir un baño en una familia de tres o más personas. En la antigüedad existía tan solo un baño para toda una casa de una familia de cinco, pero ello se ha modificado con el tiempo.
La necesidad de contar con más baños en las propiedades ha llegado a tal punto que hoy en día, éstos se añaden directamente al lado de cada dormitorio en los hogares más lujosos y lo llaman "baño en suite". Por ende, seguramente debas arreglártelas para colocar algún baño más, lo que significa también, más trabajo de plomería.
Maxifica El Rendimiento De Tu Hogar
Otro de los conceptos que no estaba en la orden del día hace decenas de años atrás es el hecho de que ya de por sí tu hogar te brinde ciertas comodidades en referencia a la época del año en la que estés viviendo. Si era invierno, seguramente pasarías frío, o si era verano, un calor agobiante.
En la actualidad, se ha mejorado el rendimiento de las casas y se piensa en mantener un clima agradable en todo el hogar e inclusive la referencia del sol. También es cierto que muchos de los aparatos eléctricos que tenemos en nuestros hogares en la actualidad te brindan una solución a los cambios de temperatura.
Existen Programas Que Te Ayudarán A Renovar Tu Antiguo Nuevo Hogar
Son varias naciones en el mundo que contribuyen con quienes adquieran propiedades antiguas con el objetivo de mejorarlas y de ponerlas en condiciones. Muchas oficinas locales o estatales pueden ayudarte también a que tu nuevo hogar sea más eficiente.
En los departamentos públicos puedes reclamar que te envíen al personal adecuado para que te ayuden a modificar ciertos materiales que existen en tu propiedad para no dañarlos y si quieres, trasladarlos a otro lugar. De hecho, si tienes en mente ciertos materiales que crees no sirven en una zona, lo puedes re-utilizar en otra.
Maxifica Un Espacio Mínimo
Otro de los desafíos a los que tendrás que hacerle frente en caso de no querer modificar los grandes rasgos de tu propiedad antigua, es el hecho de poder aprovechar al máximo los espacios compactos y pequeños que la casa presente.
Para lograr las mutaciones, debes de utilizar mucha inteligencia, transformar algún lugar en una zona de usos múltiples pensando en las necesidades que tu familia tiene. Recuerda que dispondrás de poco espacio, ¡Aumenta el rendimiento!
En El Peor De Los Casos...
Sabemos también que no siempre puedes salirte con la tuya y lograr todo lo que deseas, transformar una casa antigua en algo cómodo y funcional, y a la vez, que no pierda cierto valor histórico. Esto puede ser realmente complicado, por lo que puedes tomar la decisión de tirar alguna que otra pared abajo.
Uno de los casos más habituales es el hecho de que los dormitorios son realmente pequeños en comparación con los de los años 2000´. Gana espacio, expándelo porque al final, quien debe vivir a gusto en la propiedad eres tú.
La Dicotomía Interior - Exterior
Ya planteamos las grandes diferencias con las remodelaciones que se llevan adelante en el interior de la casa en distinción con las del exterior, pero ello es un problema que no todas las familias pueden decidir de manera sencilla al comprar una casa antigua.
El hecho de que el exterior presente un panorama de antaño y el interior tenga muchas modificaciones puede hacerle re-plantear a muchas personas que no quieran cambiar varios aspectos de la parte interna de la propiedad. Estos dos espacios no tienen que inevitablemente mantener un mismo estilo. No dejes que el exterior de tu propio hogar te condicione, ¡lograr dar una sorpresa con un interior renovado también es positivo!
Una Manera De Mejorar Un Elemento Vintage
El propósito de todas estas remodelaciones cautelosas en una propiedad antigua tiene como objetivo el hecho de poder conservar la mayor parte de ésta en perfectas condiciones. Pero también ten en cuenta que si un elemento u objeto no presenta la estabilidad, fortaleza o utilidad para quedarse en tu hogar, debes de modificarlo.
No sirve de nada el tener un objeto, al cual le quieres dar funcionalidad, dentro de tu casa. Si posees un inmueble al cual no le quieres exhibir como decoración, sino que realmente es para utilizar y no está en un buen estado, reemplázalo. Siempre puedes emular aquel elemento antiguo con materiales nuevos y construirlo desde su base.
¡Los Materiales Naturales Le Agregan Valor!
No nos referimos a un valor económico en sí, sino al valor de personalización de la casa que le puedes dar si utilizas elementos naturales en lugar de otros artificiales que hasta pueden ser más lindos a la vista.
Ten presente que quieres vivir en una casa antigua, con estilo vintage, no te has mudado a una propiedad de lujo localizada en Los Ángeles en donde todo tiene que ser a la moda y con elementos que no sean de más de un año de antigüedad. Vuélcate a los materiales naturales, nada de plástico, vinilo o aluminio.
¿Ser Realmente Antigua y Verse Realmente Antigua?
Otro de los dilemas que se le puede presentar a los dueños de una antigua propiedad es el hecho de que quieren conservar características como lo es la pintura, los pisos y otros aspectos para exhibir que la casa en la que viven ya tiene sus años.
Para todos ellos que se encuentran en una problemática, puede ayudarles el hecho de que, si eres propietario de un hogar que es antiguo, no quiere decir que éste tenga que lucir deteriorado. Existe una gran diferencia en demostrar la cantidad de años que la casa tiene, y muy distinto es que esté en malas condiciones.
Aparatos Antiguos Que Puedes Conservar
Dentro de los tantos elementos vintage que puedes mantener en tu hogar pueden encontrarse bañeras con patas, lavabos con mucho estilo o candelabros que claramente denoten que ya vivieron gran parte de su vida. Ésos son los objetos que le añaden un sentido histórico a tu casa.
Siempre deberás buscar lo mejor para esas piezas únicas que tienen un valor incalculable. Y en el caso de reemplazarlas porque ya no funcionan, búscale alguna zona en tu hogar para que cumplan la función de decorar.
